1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-10.6%
習志野市
22.1万円/㎡
前年比-17.2%
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津田沼ハイツC棟株FT
千葉県習志野市谷津二丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,790万円
34.6万円/㎡
1,233
2,271
3,309
4,346
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜3,309万円
28.2万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月15日
津田沼ハイツC棟株FT
2,480万円（30.7万円/㎡）/ 3階 / 80.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,480万円 | 30.7万円 | 3階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,398万円 | 29.8万円 | 2階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,498万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 2,390万円 | 29.7万円 | 2階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,498万円 | 31.0万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,598万円 | 32.3万円 | 2階 | 80.55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/05 | 2,598万円 | 32.3万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 2,698万円 | 33.5万円 | 2階 | 80.55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/02 | 2,698万円 | 33.5万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,798万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,798万円 | 34.8万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,898万円 | 36.0万円 | 2階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,280万円 | 28.3万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,898万円 | 36.0万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,998万円 | 37.2万円 | 2階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,998万円 | 37.2万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,380万円 | 29.5万円 | 1階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,380万円 | 29.5万円 | 1階 | 80.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,098万円 | 38.5万円 | 2階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 津田沼ハイツC棟株FT 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅6分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/22 | フジタ津田沼マンションA棟 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅6分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/29 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/03 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,450万円 | 30.8万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%下落、習志野市では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は習志野市の平均と比較して38.9%割高です。
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